房子查封了意味着什么？什么情况房子会被法院查封？

2023-05-06 11:08:11 来源：律速网

一、房子查封了意味着什么

房子查封了意味着：在诉讼中法院在案件原告提出查封申请，并经过司法的途径把被告所属名下的房产查封，被查封后的房产是无法进行过户、抵押等手续的，但仍可继续居住。强制执行查封后，被告还能住那套房子，但是无法转让，也就是说对该栋房子的权利进行了限制，无法转让、赠与给他人了。

二、什么情况房子会被法院查封

以下情况房子会被法院查封：

1.诉前保全的房屋;

2.交易房屋系违章建筑;

3.产权不明导致纠纷的房屋;

4.交易房屋系一房多卖;

5.交易房屋存在高额抵押;

6.产权人涉及债务纠纷较多;

7.产权人涉及恶意转移、变卖房产;

8.交易过程中，产权人有违法行为的;

9.执行案件中，暂无履行能力或无其他可供执行财产的。

三、法院查封的房子什么时候强制执行

人民法院查封房产的，查封的期限一般为一年，所以强制执行的，应该在查封一年内强制执行。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条规定，发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。

第二百二十六条规定，人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。

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